(Taiwan, ROC) --- Banyak pantangan selama bulan hantu! Salah satunya adalah pantangan untuk membeli atau pindah rumah selama waktu ini. Namun, menurut survei, semenjak tahun 2018 hingga 2023, jumlah transaksi jual beli rumah di setiap bulan hantu tidak selalu menjadi yang terendah setiap tahunnya.
Di masa lalu, orang lebih menghindari untuk membeli rumah lantai 4, tetapi sekarang telah berubah, tahun lalu jumlah transaksi di lantai 4 adalah yang tertinggi di antara semua lantai.
Salah seorang pakar properti di Taiwan menyampaikan, "Sering kali investor yang mengincar lantai 4 karena mungkin itu adalah lantai termurah di seluruh gedung. (Di masa lalu) menjual unit di lantai 4 hanya akan mendapatkan harga pasaran, tetapi sekarang menjual unit di lantai 4 mungkin bisa mencapai harga yang lebih tinggi."
圖/YAHOOTAIWAN
Baru-baru ini, dikabarkan bahwa pengajuan KPR di Taiwan membludak, dan pinjaman di berbagai bank hampir mencapai batas maksimal.
Menurut data, rata-rata jumlah KPR pada kuartal pertama tahun 2010 adalah NT$5,42 juta, tetapi angka ini melonjak menjadi NT$9,77 juta pada kuartal pertama tahun 2024, atau dengan kata lain meningkat sebesar 80,25% dalam kurun 14 tahun.
Alasan utamanya adalah pasar perumahan yang sedang booming dan program "KPR Pemuda Baru" yang turut mendorong peningkatan jumlah pengajuan kredit rumah.
Selain itu, pengembang (developer) juga aktif membeli tanah tahun ini, sehingga ada netizen yang mengatakan bahwa pengajuan KPR harus mengantre hingga tahun depan. Dan tidak sedikit bank di Taiwan menjadi lebih selektif dalam memilih nasabah mereka, bahkan suku bunga KPR untuk non-VIP bisa mencapai 3%.
Salah seorang pengamat tren properti di Taiwan menyampaikan, "(Masyarakat) tidak akan benar-benar tidak bisa mendapatkan pinjaman, tetapi mereka mungkin terpaksa menerima suku bunga yang relatif tinggi dan jumlah pinjaman yang relatif rendah."