(Taiwan, ROC) --- Menurut data statistik dari Kementerian Dalam Negeri (MOI), pada tahun 1991 rata-rata jumlah anggota keluarga per rumah tangga di seluruh Taiwan adalah 3,94 orang.
Setelah itu, jumlah anggota keluarga terus menurun, dan pada tahun 2009 turun di bawah 3 orang per rumah tangga.
Hingga akhir bulan April 2024, rata-rata jumlah anggota keluarga per rumah tangga di seluruh Taiwan mencapai rekor terendah baru, yaitu 2,52 orang.
示意圖／翻攝pixabay
Di antara enam kota besar utama, Taipei memiliki jumlah anggota keluarga per rumah tangga paling sedikit dengan 2,35 orang, sementara Taichung memiliki yang terbanyak dengan 2,67 orang.
Manajer Proyek di Departemen Penelitian Pasar Properti Sinyi Realty, Ceng Jing-de (曾敬德), menyatakan bahwa era keluarga besar tradisional telah berakhir.
Ditambah dengan harga rumah yang semakin tinggi, yang juga mendorong ukuran rumah menjadi lebih kecil.
Di samping itu, faktor-faktor seperti penuaan populasi, serta perubahan pola pikir kaum muda yang tidak menikah dan tidak memiliki anak, kian menyebabkan penurunan rata-rata jumlah anggota keluarga per rumah tangga.
Jika kebijakan imigrasi dalam negeri tidak mengalami perubahan besar, maka diperkirakan tren ini akan sulit berbalik di masa depan.
Jumlah rata-rata anggota rumah tangga di Kota Taipei adalah yang paling sedikit, hanya sekitar 2,35 orang. 表／信義提供
Ceng Jing-de menunjukkan bahwa di antara wilayah metropolitan utama, Taipei memiliki jumlah rata-rata dengan anggota keluarga per rumah tangga paling sedikit, hanya 2,35 orang.
Hal ini juga menyebabkan perubahan dalam struktur pasar properti setempat, menjadikan Taipei kota pertama di Taiwan yang mengalami kondisi ukuran rumah yang semakin hari semakin kecil.
Meskipun Taichung memiliki jumlah rata-rata anggota keluarga per rumah tangga tertinggi di antara enam kota besar, tetapi kota ini juga mengalami penurunan tercepat dalam jumlah rata-rata anggota keluarga per rumah tangga dalam empat tahun terakhir. Jumlah tersebut menurun dari 2,81 orang pada tahun 2020 menjadi 2,67 orang.
Ceng Jing-de berpendapat bahwa perubahan ini berkaitan dengan perubahan populasi dan struktur pasar properti di Taichung dalam beberapa tahun terakhir.
Kota Taipei. 圖/UDN
Dengan berbagai keuntungan, misal perbaikan transportasi, proyek konstruksi besar, dan perkembangan pabrik teknologi, membuat banyak pendatang baru ke Taichung adalah keluarga kecil.
Selain itu, dengan tendensi kenaikan harga rumah di Taiwan saat ini, membuat apartemen baru dengan harga lebih rendah dan ukuran lebih kecil semakin menggantikan rumah tipe tradisional yang notabene mampu menampung tiga generasi.
Anak muda yang kian memisahkan diri dari keluarga besar turut mempercepat penurunan jumlah rata-rata anggota keluarga per rumah tangga.
Ceng Jing-de menyatakan bahwa harga rumah yang tinggi, membuat para pengembang properti gencar membangun rumah kecil.
Para pengembang properti kian mengurangi ukuran ruang pembangunan karena kenaikan harga per unit untuk mengendalikan total harga, sehingga dapat menarik generasi muda yang baru membeli rumah.
Banyak anak muda tidak suka tinggal bersama orang tua mereka, dan tren keluarga kecil semakin terlihat, yang juga menyebabkan penurunan permintaan terhadap ruang tinggal yang lebih besar.
Diperkirakan produk utama di pasar properti di masa mendatang akan tetap didominasi oleh rumah berukuran kecil.