(Taiwan, ROC) --- Menurut data bulanan yang dirilis oleh Kementerian Dalam Negeri (MOI), menunjukkan bahwa gelombang konstruksi pembangunan unit perumahan di seluruh Taiwan, marak dimulai semenjak tahun 2018, dengan lebih dari 100.000 unit dibangun setiap tahunnya.
Puncak pembangunan terjadi antara tahun 2020 hingga 2022, dengan angka pembangunan mencapai 130.000 hingga 140.000 unit per tahun.
Untuk tahun 2023 ini, jumlah pembangunan di tiga kuartal pertama telah mencapai angka 99.000 unit.
Sebelum tahun 1998 adalah periode kali terakhir bagi pembangunan konstruksi unit perumahan dalam jumlah yang besar, serta terjadi dalam periode yang cukup panjang.
Manajer proyek riset properti di Sinyi Realty, Tseng Ching-de (曾敬德), menyampaikan bahwa pasar properti mulai bangkit dari titik terendah pada tahun 2018, dan menghangat pada tahun 2020.
Dalam tiga tahun terakhir, mulai dari tahun 2020, jumlah pembangunan selalu melebihi 130.000 unit setiap tahunnya, yang artinya setiap bulan ada sekitar 10.000 unit perumahan yang mulai dibangun di Taiwan.
Hal ini menunjukkan bahwa permintaan pasar properti cukup stabil. Para pengembang yang melihat proyek yang mereka miliki terjual dengan baik, menjadi lebih bersemangat untuk membeli tanah dan memulai proyek baru.
Meskipun jumlah pembangunan di tiga kuartal pertama tahun 2023 ini menurun dibandingkan tahun sebelumnya, tetapi masih ada kemungkinan untuk mencapai target 130.000 unit untuk total sepanjang tahun.
Data statistik juga menunjukkan bahwa dari tahun 2009 hingga 2017, rata-rata jumlah pembangunan perumahan setiap tahunnya adalah sekitar 77.000 unit.
Namun, setelah tahun 2018, angka ini melonjak melebihi 100.000 unit dan terus meningkat hingga puncaknya pada tahun lalu, yakni 146.000 unit.
Namun, seiring dengan pembahasan peraturan hak tanah di dalam negeri, maka kondisi penjualan proyek pra-penjualan mulai menurun.