(Taiwan, ROC) – Apakah mungkin untuk membeli rumah dengan gaji bulanan NT$30.000 saja? Berdasarkan statistik dari Pusat Informasi Kredit Bersama (JCIC), Grup Taiwan Realty Estate melaporkan bahwa masyarakat dengan penghasilan tahunan di bawah NT$400.000 di seluruh Taiwan, menyumbang sebanyak 12,4% dari total pinjaman hipotek baru pada paruh pertama tahun ini. Para pekerja dengan gaji bulanan rata-rata sekitar NT$30.000, menanggung kredit rumah sebesar NT$8,78 juta, bahkan meningkat sebesar NT$620.000 dibandingkan periode yang sama pada tahun lalu, beban kredit rumah ini terus meningkat.
Manajer Pusat Tren Grup Taiwan Realty Estate, Li Jia-ni (李家妮) mengemukakan, para pekerja di seluruh Taiwan dengan penghasilan tahunan di bawah NT$400.000, yang memiliki gaji bulanan sekitar NT$30.000, jika harus menanggung kredit rumah hampir NT$9 juta selama 40 tahun, maka cicilan bulanan mereka mendekati NT$30,000, dan ini sebenarnya tidaklah wajar.
Pihaknya memperkirakan sebagian besar dari mereka menerima bantuan dari orang tua untuk lebih awal membeli rumah, serta memanfaatkan masa tenggang cicilan dari program pinjaman perumahan khusus pemuda, di mana mereka hanya perlu membayar bunga selama 5 tahun tanpa membayar biaya pokok. Hal inilah yang menjadi salah satu alasan utama mengapa golongan berpenghasilan rendah bisa menanggung kredit rumah yang begitu tinggi.
Direktur Pelaksana Pusat Tren Grup Taiwan Realty Estate, Zhang Xu-lan (張旭嵐) menyebutkan bahwa penurunan proporsi kredit rumah dari golongan berpenghasilan rendah, mencerminkan empat perubahan utama di pasar properti baru-baru ini: “Beban pembelian rumah meningkat”, “Golongan Berpenghasilan tinggi semakin banyak membeli properti”, “Kekurangan property dengan total harga rendah”, dan “Peningkatan ambang batas persetujuan kredit”.