(Taiwan, ROC) —- Beban para peminjam KPR (Kredit Pemilikan Rumah) di Taiwan kembali harus bertambah!
Pada Kamis kemarin (21/3), Bank Sentral Taiwan secara mengejutkan mengumumkan kenaikan suku bunga sebesar setengah poin (0,125 poin persentase).
Jika dihitung berdasarkan suku bunga pinjaman rumah rata-rata dari lima bank besar yang diumumkan oleh Bank Sentral pada Februari tahun ini sebesar 2,077%, maka suku bunga KPR akan mencapai 2,202%. Yang artinya, untuk pinjaman KPR dengan nilai NT$10 juta dengan periode 30 tahun, maka pembayaran tahunannya akan meningkat lebih dari NT$7000.
圖/ETTODAY
Berdasarkan simulasi dari platform informasi properti Kementerian Dalam Negeri Taiwan (MOI), jika seseorang mengambil KPR senilai NT$ 10 juta, tanpa masa tenggang, dengan jangka waktu pembayaran selama 30 tahun, dan suku bunga rata-rata KPR per Februari 2023 yaitu 2,077%, maka angsuran bulanan yang harus dibayar berkisar NT$37.348.
Dengan kenaikan suku bunga setengah poin yang diumumkan Kamis kemarin (21/3), jika bank merespons secara penuh, maka angsuran bulanan akan naik menjadi NT$37.980, atau dengan kata lain lebih banyak NT$632 per bulan. Dalam setahun, peminjam KPR harus merogoh kocek lebih dari NT$7.800, atau mendekati NT$8.000.
圖/LINETODAY
Sedangkan untuk masa pinjaman selama 20 tahun, dengan total NT$10 juta, suku bunga rata-rata 2,077% (per Februari 2023), menganut metode pembayaran anuitas, maka jumlah angsuran yang dibayar sebelum kenaikan suku bunga kali ini adalah NT$50.954.
Setelah kenaikan suku bunga sebesar setengah poin (0,125%) yang diumumkan Kamis kemarin, maka angsuran bulanan yang harus dibayarkan mencapai NT$ 51.551. Atau dengan kata lain meningkat NT$597 per bulan (setahun sebanyak NT$7.164)